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作出會(huì)計(jì)分錄：甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷(xiāo)租賃期為5年，合同約定在第5年年未，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該辦公樓。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在第5年年末，支付當(dāng)年租金后選擇行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素。

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 04/27 12:39
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何何老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師
1.現(xiàn)值為50000*7.72=336000使用權(quán)資產(chǎn)現(xiàn)值 借：使用權(quán)資產(chǎn)336000 未確認(rèn)融資費(fèi)用164000 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額500000 第一年提息 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用16800 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用16800 借：租賃負(fù)債-租賃付款額50000 貸：銀行存款50000 2.直接買(mǎi) 借:固定資產(chǎn)1000000 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅90000 貸:銀行存款1090000
2022 04/27 14:19
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