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實(shí)務(wù)
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前四年免租金，第五年開始收租金；收租金Ax（p／A，4.65％，6）x（P／s，4.65％，3）＝500；是先算到第四年年末的投資額，然后再算每年的年初租金收入？
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同學(xué)您好
是每年年初收租金吧，看這式子應(yīng)該是先折到第三年年末，再折到0時點(diǎn)
2022 04/24 20:15
84785036 
2022 04/24 20:42
Ax（p／A，4.65％，6）x（P／s，4.65％，4）＝500這樣的話是先折現(xiàn)到第4年年末，再計算0時點(diǎn)對嗎
王曉老師 
2022 04/24 20:45
您好
Ax（p／A，4.65％，6）x（F／P，4.65％，4）＝500
復(fù)利現(xiàn)值符號錯了，我給改過來了。
84785036
2022 04/24 20:50
期初投資500萬，投資期10年，前4年免租金，第五開始收租金。，每年年初收現(xiàn)金呢。Ax（p／A，4.65％，6）x（P／s，4.65％，4）＝500。這樣對嗎
王曉老師
2022 04/25 04:54
同學(xué)您好
第五年年初就是第四年年末，6期年金折現(xiàn)應(yīng)該是第四期期初，也就是第三年年末，所以應(yīng)該是Ax（p／A，4.65％，6）x（F／P，4.65％，3）＝500
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