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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，投資性房地產(chǎn)里面，為什么收入要計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入呢？而不計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入呢？成本為什么計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
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你好，一般是這樣的，投資性房地產(chǎn)出售與企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)生活相關(guān)，而其他業(yè)務(wù)收入是日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的，所以出售投資性房地產(chǎn)要用其核算。而固定資產(chǎn)出售是偶然性的。
營(yíng)業(yè)外收入是偶然發(fā)生的，和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不直接相關(guān)，而固定資產(chǎn)出售是偶然性的。所以出售固定資產(chǎn)要用其核算。
其他業(yè)務(wù)收入核算
其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。
2022 04/24 14:58
84785027 
2022 04/24 20:33
老師，我說(shuō)投資性房地產(chǎn)為什么不用主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，而用其他業(yè)務(wù)收入呢？
84785027
2022 04/24 20:34
投資性房地產(chǎn)她的主營(yíng)業(yè)務(wù)是什么呢？
莊老師 
2022 04/24 20:56
你好，原因有，投資性房地產(chǎn)主要是出租，其次是準(zhǔn)備增值
你可以想想，出租設(shè)備的時(shí)候，收入不都是計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入嗎？
房地產(chǎn)也是出租的一種“設(shè)備”，只不過(guò)這個(gè)“設(shè)備”是不動(dòng)產(chǎn)，因此處理的科目是一樣的。
可以這么記憶，跟出租（無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)、投資性房地產(chǎn)）相關(guān)的一般計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入（因?yàn)橹鳡I(yíng)只針對(duì)你主要出售的存貨），相對(duì)應(yīng)的成本就計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
84785027
2022 04/24 23:03
老師，這次明白了，謝謝老師
莊老師
2022 04/24 23:07
學(xué)習(xí)快樂，給個(gè)五星評(píng)分
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