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評估某收益性房地產(chǎn)價值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟壽命為30年，土地剩余使用權(quán)年限為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元，運營成本為年租金的20%，單純土地的年預(yù)期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。根據(jù)上述資料，評估房地產(chǎn)的價值為（）萬元

84785034| 提問時間：2022 04/16 09:37
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何何老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,審計師,稅務(wù)師
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2022 04/16 22:00
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