問(wèn)題已解決
老師,我們是生產(chǎn)型企業(yè)?,F(xiàn)在租廠房,現(xiàn)在想以公司名義買(mǎi)地,暫時(shí)不建廠房,等資金松動(dòng)再建。這種買(mǎi)地涉及什么稅呢?
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速問(wèn)速答你好; 買(mǎi)土地的話涉及印花稅 和契稅的
2022 03/30 14:23
84785013
2022 03/30 14:24
這些計(jì)算方式是怎樣的?
84785013
2022 03/30 14:24
我們不是房地產(chǎn)企業(yè),買(mǎi)地賣(mài)地這種賬務(wù)處理會(huì)不會(huì)很麻煩
meizi老師
2022 03/30 14:28
?你好; 契稅的話 是的;? 到時(shí)會(huì)涉及很多稅費(fèi)的 ;? 契稅一般是3%-5%計(jì)算的 ;? ?印花稅按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓? ?萬(wàn)分之五繳納的??
84785013
2022 03/30 19:37
除了印花稅和契稅,還有別的嗎?房產(chǎn)稅呢?
meizi老師
2022 03/30 19:50
你買(mǎi)來(lái)了修建了房子自用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅,你用土地到時(shí)涉及土地使用稅
84785013
2022 03/30 19:51
房產(chǎn)稅和土地使用稅的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和稅率是多少?
meizi老師
2022 03/30 20:28
?你好;? 自用是按1.2%繳納;? ? 土地使用稅是按? ??《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
第四條
土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
84785013
2022 03/30 20:35
土地使用稅是按照占地面積,不是按建筑面積吧?
84785013
2022 03/30 20:35
房產(chǎn)稅是購(gòu)地價(jià)值+建筑裝修總價(jià)值的1.2%?每年繳納?
meizi老師
2022 03/30 20:45
1.是的,按實(shí)際使用面積2.原值看你入帳的金額固定資產(chǎn)的金額
84785013
2022 03/30 20:46
入賬的固定資產(chǎn)價(jià)值,就是購(gòu)地證明+建筑裝修發(fā)票之類的總值?購(gòu)地1000萬(wàn),裝修800萬(wàn),這樣按照1800萬(wàn)去算?這種是要分多少年去分?jǐn)偟膯幔?/div>
meizi老師
2022 03/30 20:57
你好 ; 房產(chǎn)稅 = 原值*(1-30%)*1.2%計(jì)算 繳納 ; 一般是 季度或者半年繳納 。? ? 購(gòu)買(mǎi)土地的 分?jǐn)?修建費(fèi)用 合計(jì)來(lái)? ?計(jì)入原值??
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