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如下圖說(shuō),A應(yīng)該怎么做才能把損失降到最小化?

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84784979| 提问时间:2022 03/23 12:04
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老师
职称:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
你這里 B抵押了, 屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)以登記在前為準(zhǔn)。 如果你能證明登記在前,那么拍賣(mài)是你這邊優(yōu)先,余下的才是抵押權(quán)人分配。
2022 03/23 14:27
84784979
2022 03/24 08:50
就是沒(méi)有登記,只簽了購(gòu)房合同,付了購(gòu)房首款,現(xiàn)在房產(chǎn)已經(jīng)被法院拍賣(mài)了,購(gòu)買(mǎi)方現(xiàn)在是不是只有拿購(gòu)房合同找賣(mài)方進(jìn)行違約補(bǔ)償,只能要得回支付的首款?
陳詩(shī)晗老師
2022 03/24 08:54
那你這種情況你沒(méi)有登記的話,人家銀行那邊抵押登記的肯定是登記優(yōu)先受償,你就沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì),你先拿著合同先去進(jìn)行那個(gè)債權(quán)申報(bào)
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