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實(shí)務(wù)
問題已解決
請(qǐng)教下房地產(chǎn)土地出讓金抵銷項(xiàng)稅，怎樣做賬務(wù)處理？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好，目前實(shí)務(wù)中主流有兩種處理方式，供您參考
1、借：應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅抵減
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
2、 借：應(yīng)交稅費(fèi)-銷項(xiàng)稅抵減
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
第一種處理方法是將這部分作為“進(jìn)項(xiàng)稅”處理，第二種處理方法是將這部分作為增加的收入處理（抵減銷項(xiàng)稅，實(shí)際上是增加了收入）
從原理上和將來土增成本計(jì)入最大化的角度考慮，建議用第二種處理方式
2022 03/22 22:23
84784958 
2022 03/22 22:48
好的，老師，那請(qǐng)問我增值稅下面有已交，進(jìn)項(xiàng)稅，銷項(xiàng)稅，現(xiàn)在還多個(gè)銷項(xiàng)稅抵減，月末了需要進(jìn)行個(gè)什么處理呢？
84784958
2022 03/22 22:52
老師，請(qǐng)問第二種增加了收入能理解，但是將來土增成本計(jì)入最大化這塊不是理解，可以給我講講嗎？
胡芳芳老師 
2022 03/23 20:42
月末不需要進(jìn)行處理
胡芳芳老師
2022 03/23 20:42
因?yàn)槟阒苯幼隽耸杖?，沒有減少土地的成本，所以在計(jì)算土增增值額時(shí)可以抵扣的土地成本就會(huì)增加，交的土增會(huì)減少
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