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老師 公司土地使用權作為存貨的 評估后增值 能以評估價值入賬增加存貨價值嗎
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學員你好，土地使用權只能轉成投資性房地產才能按評估價值入賬
2022 03/07 21:05
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你好：請問公司已存貨投資，按照評估價值還是賬面價值入賬。
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匯豐公司將持有的億達公司45%股權轉讓給古誠公司，億達公司評估價值為10億元，古誠公司支付給匯豐公司4.5億元。億達公司評估價值中土地使用權評估增值4500萬元，商標使用權評估增值6500萬元。
請問：一、這部分評估增值能否增加億達公司無形資產入賬價值？二、若增加無形資產入賬價值，是否需要繳納土地增值稅等？三、若增加無形資產，能否攤銷？
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請問政府無償劃撥土地或是評估作價入股的土地，入賬價值如何確定？如評估價與補繳出讓金不同，按哪個價值？分錄如何做？另評估作價入股到房地產開發(fā)公司，評估土地價值可作為土地增值稅清算的扣除成本嗎
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劃撥方式的土地可以用評估價值入賬嗎？
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老師好，請教如何計賬，謝謝！以土地使用權對外投資，土地使用權計稅基礎3000萬，評估的公允價值8000萬，評估增值5000萬。
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