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老師,你好!房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表附注應(yīng)披露的財務(wù)報表項目的會計計量屬性有哪些?
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速問速答同學你好
企業(yè)的年度會計報表附注至少應(yīng)披露如下內(nèi)容,法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度另有規(guī)定的,從其規(guī)定:
(一)不符合會計核算前提的說明
(二)重要會計政策和會計估計的說明
(三)重要會計政策和會計估計變更的說明,以及重大會計差錯更正的說明,主要包括以下事項:
1.會計政策變更的內(nèi)容和理由;
2.會計政策變更的影響數(shù);
3.累積影響數(shù)不能合理確定的理由;
4.會計估計變更的內(nèi)容和理由;
5.會計估計變更的影響數(shù);
6.會計估計變更的影響數(shù)不能合理確定的理由;
7.重大會計差錯的內(nèi)容;
8.重大會計差錯的更正金額。
(四)或有事項的說明
1.或有負債的類型及其影響,包括:
(1)已貼現(xiàn)商業(yè)承兌匯票形成的或有負債;
(2)未決訴訟。仲裁形成的或有負債;
(3)為其他單位提供債務(wù)擔保形成的或有負債;
(4)其他或有負債(不包括極小可能導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)的或有負債);
(5)或有負債預(yù)計產(chǎn)生的財務(wù)影響(如無法預(yù)計,應(yīng)說明理由);
(6)或有負債獲得補償?shù)目赡苄浴?2.如果或有資產(chǎn)很可能會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益時,則應(yīng)說明其形成的原因及其產(chǎn)生的財務(wù)影響。
(五)資產(chǎn)負債表日后事項的說明
應(yīng)說明股票和債券的發(fā)行、對一個企業(yè)的巨額投資、自然災(zāi)害導致的資產(chǎn)損失以及外匯匯率發(fā)生較大變動等非調(diào)整事項的內(nèi)容,估計對財務(wù)狀況、經(jīng)營成果的影響;如無法作出估計,應(yīng)說明其原因。
(六)關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易的說明
1.在存在控制關(guān)系的情況下,關(guān)聯(lián)方如為企業(yè)時,不論他們之間有無交易,都應(yīng)說明如下事項:
(1)企業(yè)經(jīng)濟性質(zhì)或類型、名稱、法定代表人、注冊地、注冊資本及其變化;
(2)企業(yè)的主營業(yè)務(wù);
(3)所持股份或權(quán)益及其變化。
2.在企業(yè)與關(guān)聯(lián)方發(fā)生交易的情況下,企業(yè)應(yīng)說明關(guān)聯(lián)方關(guān)系的性質(zhì)、交易類型及其交易要素,這些要素一般包括:
(1)交易的金額或相應(yīng)比例;
(2)未結(jié)算項目的金額或相應(yīng)比例;
(3)定價政策(包括沒有金額或只有象征性金額的交易)。
3.關(guān)聯(lián)方交易應(yīng)分別關(guān)聯(lián)方以及交易類型予以說明,類型相同的關(guān)聯(lián)方交易,在不影響會計報表使用者正確理解的情況下可以合并說明。
4.對于關(guān)聯(lián)方交易價格的確定如果高于或低于一般交易價格的,應(yīng)說明其價格的公允性。
(七)重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及其出售的說明
(八)企業(yè)合并、分立的說明
(九)會計報表重要項目的說明,包括:
1.應(yīng)收款項(不包括應(yīng)收票據(jù),下同)及計提壞賬準備的方法
(1)說明壞賬的確認標準,以及壞賬準備的計提方法和計提比例,并重點說明如下事項:“
①本年度全額計提壞賬準備,或計提壞賬準備的比例較大的(計提比例一般超過40%及以上的,下同),應(yīng)單獨說明計提的比例及其理由;
②以前年度已全額計提壞賬準備,或計提壞賬準備的比例較大的,但在本年度又全額或部分收回的,或通過重組等其他方式收回的,應(yīng)說明其原因,原估計計提比例的理由,以及原估計計提比例的合理性;
③對某些金額較大的應(yīng)收款項不計提壞賬準備,或計提壞賬準備比例較低(一般為5%或低于5%)的理由;
④本年度實際沖銷的應(yīng)收款項及其理由,其中,實際沖銷的關(guān)聯(lián)交易產(chǎn)生的應(yīng)收款項應(yīng)單獨披露。
(2)應(yīng)收款項應(yīng)按下列格式分別進行披露:
2.存貨核算方法
(1)說明存貨分類、取得、發(fā)出、計價以及低值易耗品和包裝物的攤銷方法,計提存貨跌價準備的方法以及存貨可變現(xiàn)凈值的確定依據(jù)。
(2)存貨應(yīng)按下列格式披露:
項 目 期初余額 期末余額
原材料
庫存商品
低值易耗品
包裝物
……
合 計
3.投資的核算方法
(1)說明當期發(fā)生的投資凈損益,其中重大的投資凈損益項目應(yīng)單獨說明;說明短期投資、長期股權(quán)投資和長期債權(quán)投資的期末余額,其中長期股權(quán)投資中屬于對子公司、合營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)投資的部分,應(yīng)單獨說明;說明當年提取的投資損失準備。投資的計價方法、以及短期投資的期末市價;說明投資總額占凈資產(chǎn)的比例;采用權(quán)益法核算時,還應(yīng)說明投資企業(yè)與被投資單位會計政策的重大差異;說明投資變現(xiàn)及投資收益匯回的重大限制;股權(quán)投資差額的攤銷方法、債券投資溢價和折價的攤銷方法以及長期投資減值準備的計提方法。
(2)短期投資應(yīng)按下列格式披露:
項 目 期初余額 本期增加數(shù) 本期減少數(shù) 期末余額
一、股權(quán)投資合計
其中:股票投資
二、債券投資
其中:國債投資
其他債券
三、其他投資
合 計
(3)長期投資應(yīng)按下列格式披露:
項 目 期初余額 本期增加數(shù) 本期減少數(shù) 期末余額
一、長期股權(quán)投資
其中:對子公司投資
對合營企業(yè)投資
對聯(lián)營企業(yè)投資
二、長期債權(quán)投資
其中:國債投資
三、其他股權(quán)投資
合 計
(4)長期股票投資還應(yīng)按以下格式披露:
被投資單位名稱 股份類別 股票數(shù)量 占被投資單位股權(quán)的比例 初始投資成本
(5)長期債券投資還應(yīng)按以下格式披露:
債券種類 面值 年利率 初始投資成本 到期日 本期利息 累計應(yīng)收或已收利息
4.固定資產(chǎn)計價和折舊方法
(1)說明固定資產(chǎn)的標準、分類、計價方法和折舊方法,各類固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限、預(yù)計凈殘值率和折舊率,如有在建工程轉(zhuǎn)入、出售、置換、抵押和擔保等情況的,應(yīng)予說明。
(2)固定資產(chǎn)還應(yīng)按下列格式披露:
項 目 期初余額 本期增加數(shù) 本期減少數(shù) 期末余額
一、 原價合計
其中:房屋、建筑物
機器設(shè)備
運輸工具
……
二、累計折舊會計
其中:房屋、建筑物
機器設(shè)備
運輸工具
……
三、固定資產(chǎn)凈值合計
其中:房屋、建筑物
機器設(shè)備
運輸工具
……
5.無形資產(chǎn)的計價和攤銷方法
無形資產(chǎn)應(yīng)按下列格式披露:
種類 實際成本 期初余額 本期增加數(shù) 本期轉(zhuǎn)出數(shù) 本期攤銷數(shù) 期末余額
6.長期待攤費用的攤銷方法
長期待攤費用應(yīng)按下列格式披露:
種 類 期 初 數(shù) 本期增加 本期攤銷 期 末 數(shù)
(十)收入
說明當期確認的下列各項收入的金額:
1.銷售商品的收入;
2.提供勞務(wù)的收入;
3.利息收入;
4.使用費收入:
5.本期分期收款確認的收入
(十一)所得稅的會計處理方法
說明所得稅的會計處理是采用應(yīng)付稅款法,還是采用納稅影響會計法;如果采用納說影響會計法,應(yīng)說明是采用遞延法還是債務(wù)法。
(十二)合并會計報表的說明
說明合并范圍的確定原則;本年度合并報表范圍如發(fā)生變更,企業(yè)應(yīng)說明變更的內(nèi)容、理由。
(十三)有助于理解和分析會計報表需要說明的其他事項。
2022 03/03 11:43
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