免費問答

開房商不給開

什么理由不開？別的業(yè)主也是么？可以尋求法律渠道解決

不開具全款發(fā)票，他講是按揭的，而且還收代辦契稅費，只開首付的發(fā)票

按揭就是貸款辦理，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，在你辦理完畢貸款后，銀行會將貸款金額放至開放商賬戶，理論上這時你已經(jīng)不欠開發(fā)商房款了，房子所有權也已轉(zhuǎn)移到你名下，但質(zhì)押給銀行部分所有權，你只是欠銀行的錢，所以開發(fā)商必須給你開具全款發(fā)票 至于代收契稅費，你可以將資料全部要出來，自行去辦稅大廳申報繳納契稅，辦理過程一般都很簡單

買房前交的是預售面積，現(xiàn)交房后說面積增了得補交，而購房合同和貸款上都寫的是預售副積

我現(xiàn)只有首付的收據(jù)和銀行房貸合同，

補交面積差價這個正常，一般合同都是預售面積，等交房后量房多退少補 貸款辦理后你需要向開放商取得購房合同原件，首付發(fā)票更換為全款發(fā)票，房貸合同（以及質(zhì)押合同），維修基金收據(jù)等

有購房合同原件，現(xiàn)他就是不給開具全款發(fā)票

他就是要給你代交契稅

這個就是想賺你的代繳契稅費用，可以聯(lián)合其他業(yè)主**