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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，辦公室租賃合同解除協(xié)議需要繳納印花稅嗎？
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你好，辦公室租賃合同解除協(xié)議不需要繳納印花稅。
《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
1.購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);
3.營(yíng)業(yè)帳簿;
4.權(quán)利、許可證照;
5.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。
《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條 印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。即印花稅的征稅對(duì)象采取的是列舉的方式，只對(duì)列舉出來(lái)的憑證征稅，未列舉的一律不征稅。
根據(jù)上述規(guī)定，辦公室租賃合同解除協(xié)議，不須計(jì)算繳納印花稅。
2022 01/28 15:10
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2022 01/28 15:17
老師，能把什么是歸屬于加工承攬合同和什么歸屬于建筑安裝工程承包的區(qū)別說(shuō)一下嗎？
大海老師 
2022 01/28 15:21
一、根據(jù)我國(guó)《合同法》的解釋?zhuān)袛堉饕庸?、定做、修理、?fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。
加工承攬合同是滿足特定需要的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，承攬合同的訂立過(guò)程中存在除了其他合同訂立中經(jīng)常產(chǎn)生的問(wèn)題，如主體資格、標(biāo)的的不合法及合同的形式不合要求等，還包括商業(yè)秘密、技術(shù)材料、留置條件、保密制度等問(wèn)題。這些問(wèn)題事項(xiàng)在合同訂立中至關(guān)重要，當(dāng)事人應(yīng)予足夠認(rèn)識(shí)。
二、而建筑安裝工程承包合同是指建設(shè)單位（發(fā)包方）與施工單位（承包方）之間，為完成特定的建筑安裝工程任務(wù)而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。
同時(shí)，建筑安裝工程承包合同的基本條件簽訂建筑安裝工程承包合同必須具備以下基本條件：
1、承包工程的初步設(shè)計(jì)和總概算已經(jīng)批準(zhǔn)。
2、承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃。
3、當(dāng)事人雙方均有履行合同的能力。
【案例】對(duì)于企業(yè)簽訂的防盜門(mén)窗安裝合同應(yīng)當(dāng)按照“建筑安裝工程承包合同”繳納印花稅，而不是“加工承攬合同”繳納印花稅。其原因如下：
根據(jù)《印花稅暫行條例》及其《施行細(xì)則》的規(guī)定，建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同，立合同人按承包金額的萬(wàn)分之零三貼花。建設(shè)工程承包合同，是指建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同和建筑安裝工程承包合同。
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