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問(wèn)題已解決
普通住宅土地出讓金地下分?jǐn)偛唬?/p>
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同學(xué)你好，一般說(shuō)來(lái)，如果地下建筑面積屬于計(jì)容面積，則地下建筑應(yīng)該分?jǐn)偼恋爻杀?如果地下車(chē)位建筑面積不屬于計(jì)容面積，則不需要分?jǐn)偼恋爻杀尽?/div>
2022 01/17 05:04
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繳納土地出讓金后建造的商品房小區(qū)，土地出讓金包含地上和地下的嗎？（地下是建車(chē)位）
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專門(mén)為某一項(xiàng)目成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，只有一個(gè)項(xiàng)目，只有一期，
1、其成本分?jǐn)偸强⒐ね瓿芍笤俜謹(jǐn)傊脸杀緦?duì)象嗎？還是每月月末進(jìn)行分?jǐn)偰兀?2、如果這個(gè)項(xiàng)目是要開(kāi)發(fā)住宅、底商，地下車(chē)庫(kù)這樣的成本對(duì)象，是這樣做分錄嗎？
借：開(kāi)發(fā)成本—住宅—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金
—底商—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金
—地下車(chē)庫(kù)—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金 貸：開(kāi)發(fā)成本—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金—待分?jǐn)偝杀? 566
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契稅與土地出讓金放在開(kāi)發(fā)成本里土地契稅與土地出讓金里體現(xiàn)，土地出讓金分?jǐn)傇陧?xiàng)目里，那契稅如何分?jǐn)偅? 30
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老師，地下車(chē)庫(kù)不可以賣(mài)，不能辦產(chǎn)權(quán)，不分?jǐn)偼恋爻杀?，這個(gè)不分?jǐn)偼恋爻杀臼鞘裁匆馑迹渴遣蛔尩叵萝?chē)庫(kù)分?jǐn)偼恋爻杀咀屍渌目墒勖娣e分?jǐn)偼恋爻杀締?？是讓可售的部門(mén)來(lái)分?jǐn)偼恋爻杀締幔? 640
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1、無(wú)產(chǎn)權(quán)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位結(jié)轉(zhuǎn)成本的時(shí)候，它不分?jǐn)偼恋爻鲎尳鸷筒疬w補(bǔ)償?shù)韧恋貎r(jià)款，其他正常分配，對(duì)嗎？2、結(jié)轉(zhuǎn)出來(lái)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品面積車(chē)庫(kù)有面積，車(chē)位的話也按自己測(cè)的面積嗎？
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