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2. 2019年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將一棟辦公大樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為5年，年租金為260萬元，租金每隔6個月收一次， 2020 年6月30日收取第一次租金，租賃期開始日為2020年1月1日。出租時該辦公樓的成本為1800萬元，已提折舊300萬元，已提減值準(zhǔn)備100萬元，公允價(jià)值為2 200萬元。假定該投資性房地產(chǎn)滿足公允價(jià)值計(jì)量的條件，甲公司決定對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2020年6月30日，該辦公樓的公允價(jià)值為2300萬元。2020年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2250萬元。2021年1月1日，由于甲公司資金緊張，與乙公司協(xié)商后決定，將該辦公樓出售給乙公司，售價(jià)為2 100萬元，款項(xiàng)已收取。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 [要求]編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄。(金額單位以萬元表示)
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你好，學(xué)員，具體哪里不清楚
2022 01/06 16:27
84784963 
2022 01/06 16:28
麻煩老師幫我解答下本題，考試題目，感謝老師
冉老師 
2022 01/06 16:46
借投資性房地產(chǎn)-成本2200
累計(jì)折舊300
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備100
貸固定資產(chǎn)1800
其他綜合收益800
?
借銀行存款260
貸其他業(yè)務(wù)收入260
?
借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動100
貸公允價(jià)值變動損益100
?
?
借公允價(jià)值變動損益50
貸投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動50
?
借銀行存款2100
貸其他業(yè)務(wù)收入2100
?
借其他業(yè)務(wù)成本2250
貸投資性房地產(chǎn)-成本2200
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動50
?
借其他綜合收益800
貸其他業(yè)務(wù)成本800
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