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在建項目的土地使用權要怎么攤銷？
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你好
按使用權時間分攤
一次支付的一年的嗎
2022 01/03 09:15
84784973 
2022 01/03 09:17
按不動產權證上的使用期限攤銷嗎？那是建設期計入在建工程，完工后計入管理費用嗎？
郭老師 
2022 01/03 09:19
這個不是使用權
這個是所有權
你們買來的土地
84784973
2022 01/03 09:25
是的，那應該怎么做呢？
郭老師
2022 01/03 09:27
你們需要建房屋的座，在建工程里面的和你的房屋一塊做固定資產。
84784973
2022 01/03 09:31
我公司買了一塊地，辦理了產權證，使用期限50年，用來建一座廠房。做無形資產科目?，F在廠房是在建。那我現在對這個無形資產到底要怎么處理，需不需要攤銷？怎么攤銷呢？
郭老師
2022 01/03 09:34
無形資產需要分攤，最低分攤十年。
不使用時間限制的，可以根據使用時間限制來分攤。
84784973
2022 01/03 09:37
不明白你說什么
84784973
2022 01/03 09:39
我獲得這個土地所有權的時候就要做在建工程了嗎？到時可以跟建筑物一起轉固定資產？那我按照建設期把無形資產所有權攤銷到在建工程這樣可以嗎？
郭老師
2022 01/03 09:42
你好，因為你們交房產稅的時候，稅務局會要求你把這個土地也算進去，所以建議你做到在建工程里面，如果你想做無形資產可以分攤的，分攤到在建工程，但是你完工了之后轉了固定資產，你怎么分攤，是不是不合理？你們不可能見50年吧。
84784973
2022 01/03 09:52
好的，那我直接做到在建工程。謝謝老師！
郭老師
2022 01/03 09:54
不用客氣，工作愉快。
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