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某企業(yè)擁有房產(chǎn)原值1000萬元,2020年7月1日將其中的30%用于對外投資,共擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險,投資期限3年,當(dāng)年取得利潤分紅20萬元;2020年9月1日將其中10%按政府規(guī)定價格租給本企業(yè)職工居住,每月取得不含稅租金6萬元,其余房產(chǎn)自用。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%,該企業(yè)2020年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(?。┰?。對以房產(chǎn)投資,收取固定收入,共擔(dān)風(fēng)險的,被投資方以房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅;企業(yè)按政府規(guī)定價格出租的單位自有住房給職工居住,暫免征收房產(chǎn)稅。該企業(yè)2020年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1000×60%×(1-20%)×1.2%+1000×10%×(1-20%)×1.2%×8÷12+1000×30%×(1-20%)×1.2%×6÷12=7.84(萬元)=78400(元) 老師, 30%的房產(chǎn)在2020年1-6月期間不算房產(chǎn)稅嗎?

84785004| 提問時間:2021 12/20 18:30
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少校老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
同學(xué)你好,1000×30%×(1-20%)×1.2%×6÷12這個部分計算的就是2020年1-6月的房產(chǎn)稅,7-12月才是不計算房產(chǎn)稅的。
2021 12/20 18:35
84785004
2021 12/20 18:39
對以房產(chǎn)投資,收取固定收入,共擔(dān)風(fēng)險的,被投資方以房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅。2020年30%投資期間不就是7-12月嗎,按房產(chǎn)余值算房產(chǎn)稅,怎么不計算了呢,有點蒙
少校老師
2021 12/20 18:45
你仔細看你發(fā)的這段話,共擔(dān)風(fēng)險的,由被投資方繳納房產(chǎn)稅,這題算的是投資方交多少房產(chǎn)稅。
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