問(wèn)題已解決

甲公司為從事土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)的股份有限公司,其對(duì)無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)。與土地使用權(quán)相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下: (1)2018年1月10日,甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)——A地塊,實(shí)際成本為14000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用70年。2018年7月1日,甲公司在該地塊上開(kāi)始建設(shè)一住宅小區(qū),建成后對(duì)外出售。至2018年12月31日,住宅小區(qū)尚未完工。甲公司將取得的A地塊按照取得時(shí)的實(shí)際成本14000萬(wàn)元確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn),并分期攤銷(xiāo)。同時(shí),將住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷(xiāo)金額計(jì)入住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)成本。 要求: 1.分析判斷甲公司對(duì)土地使用權(quán)——A地塊的會(huì)計(jì)處理是否正確,并說(shuō)明理由

84785038| 提問(wèn)時(shí)間:2021 12/06 08:48
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張壹老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好.分析判斷甲公司對(duì)土地使用權(quán)——A地塊的會(huì)計(jì)處理是不正確,要全部入成本.這是商品房開(kāi)發(fā),土地要全部入開(kāi)發(fā)成本的
2021 12/06 09:01
84785038
2021 12/06 10:01
請(qǐng)問(wèn)為什么呢
張壹老師
2021 12/06 10:04
你好,你是開(kāi)發(fā)商品房賣(mài)的,所以你的地價(jià)全部入成本
84785038
2021 12/06 10:18
(2)2018年1月15日,甲公司以轉(zhuǎn)讓方式取得一宗土地使用權(quán)——B地塊,實(shí)際成本為3000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用50年,取得當(dāng)月,甲公司在該地塊上開(kāi)工建造辦公樓。甲公司將在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)按照取得時(shí)的成本3000萬(wàn)元計(jì)入了在建工程成本。至2018年12月31日,辦公樓尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),實(shí)際發(fā)生工程成本5000萬(wàn)元(不含土地使用權(quán)的價(jià)值)。2018年年末,甲公司在資產(chǎn)負(fù)債表中列示的在建工程項(xiàng)目的金額為8000萬(wàn)元。? ? ??
84785038
2021 12/06 10:19
2.分析判斷甲公司對(duì)土地使用權(quán)——B地塊的會(huì)計(jì)處理是否正確,并說(shuō)明理由; 3.分析判斷甲公司對(duì)在建辦公樓在資產(chǎn)負(fù)債表中列示的金額是否正確,如不正確,說(shuō)明 正確的列示項(xiàng)目和金額。
84785038
2021 12/06 10:19
請(qǐng)問(wèn)這個(gè)呢(孩子太慘了)
張壹老師
2021 12/06 10:24
你好,新問(wèn)題請(qǐng)重新提問(wèn),平臺(tái)回復(fù)不了
84785038
2021 12/06 10:31
好的呢謝謝
張壹老師
2021 12/06 10:36
你好,不客氣,祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步!
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