甲公司為從事土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)的股份有限公司,其對(duì)無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)。與土地使用權(quán)相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下: (1)2018年1月10日,甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)——A地塊,實(shí)際成本為14000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用70年。2018年7月1日,甲公司在該地塊上開(kāi)始建設(shè)一住宅小區(qū),建成后對(duì)外出售。至2018年12月31日,住宅小區(qū)尚未完工。甲公司將取得的A地塊按照取得時(shí)的實(shí)際成本14000萬(wàn)元確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn),并分期攤銷(xiāo)。同時(shí),將住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷(xiāo)金額計(jì)入住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)成本。 要求: 1.分析判斷甲公司對(duì)土地使用權(quán)——A地塊的會(huì)計(jì)處理是否正確,并說(shuō)明理由
當(dāng)前位置:財(cái)稅問(wèn)題 >
初級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答你好.分析判斷甲公司對(duì)土地使用權(quán)——A地塊的會(huì)計(jì)處理是不正確,要全部入成本.這是商品房開(kāi)發(fā),土地要全部入開(kāi)發(fā)成本的
2021 12/06 09:01
84785038
2021 12/06 10:01
請(qǐng)問(wèn)為什么呢
張壹老師
2021 12/06 10:04
你好,你是開(kāi)發(fā)商品房賣(mài)的,所以你的地價(jià)全部入成本
84785038
2021 12/06 10:18
(2)2018年1月15日,甲公司以轉(zhuǎn)讓方式取得一宗土地使用權(quán)——B地塊,實(shí)際成本為3000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用50年,取得當(dāng)月,甲公司在該地塊上開(kāi)工建造辦公樓。甲公司將在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)按照取得時(shí)的成本3000萬(wàn)元計(jì)入了在建工程成本。至2018年12月31日,辦公樓尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),實(shí)際發(fā)生工程成本5000萬(wàn)元(不含土地使用權(quán)的價(jià)值)。2018年年末,甲公司在資產(chǎn)負(fù)債表中列示的在建工程項(xiàng)目的金額為8000萬(wàn)元。? ? ??
84785038
2021 12/06 10:19
2.分析判斷甲公司對(duì)土地使用權(quán)——B地塊的會(huì)計(jì)處理是否正確,并說(shuō)明理由;
3.分析判斷甲公司對(duì)在建辦公樓在資產(chǎn)負(fù)債表中列示的金額是否正確,如不正確,說(shuō)明
正確的列示項(xiàng)目和金額。
84785038
2021 12/06 10:19
請(qǐng)問(wèn)這個(gè)呢(孩子太慘了)
張壹老師
2021 12/06 10:24
你好,新問(wèn)題請(qǐng)重新提問(wèn),平臺(tái)回復(fù)不了
84785038
2021 12/06 10:31
好的呢謝謝
張壹老師
2021 12/06 10:36
你好,不客氣,祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步!
閱讀 730
描述你的問(wèn)題,直接向老師提問(wèn)
相關(guān)問(wèn)答
查看更多- 甲以劃撥方式取得的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的,并且將土地使用權(quán)i轉(zhuǎn)讓給乙的,甲交契稅,乙也交契稅么?如果乙也交契稅,會(huì)構(gòu)成重復(fù)計(jì)稅么? 516
- 2021年1月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用期為50年的土地使用權(quán),并在這塊土地上開(kāi)始自行建造廠房,同時(shí)與乙公司簽訂租賃合同,約定廠房完工時(shí)開(kāi)始起租。至2021年12月31廠房建造完成。該塊土地使用權(quán)的成本為1 800萬(wàn)元,甲公司對(duì)其采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo),無(wú)殘值。假定甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不考慮其他因 素,則該土地使用權(quán)于2021年12月31日作為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)的入賬價(jià)值為()萬(wàn)元。 560
- 第二題有點(diǎn)難度哦,大家準(zhǔn)備接招@所有人 2.2011年3月2日,甲公司董事會(huì)作出決議將其持有的一項(xiàng)土地使用權(quán)停止自用,待其增值后轉(zhuǎn)讓以獲取增值收益。該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本為1200萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,甲公司對(duì)其采用直線(xiàn)法進(jìn)行攤銷(xiāo),至轉(zhuǎn)換時(shí)已使用了5年。甲公司對(duì)其投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量,該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換前后其預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值以及攤銷(xiāo)方法相同。則2011年度甲公司該投資性房地產(chǎn)應(yīng)攤銷(xiāo)的金額為( )萬(wàn)元。 A、60 B、100 C、120 D、240 答案:B 解析:2011年3月2日,甲公司的土地使用權(quán)由無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)作投資性房地產(chǎn)核算,則2011年度該項(xiàng)土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的攤銷(xiāo)額=1200÷10×10/12=100(萬(wàn)元)。 提問(wèn):10/12是哪里來(lái)的? 287
- 甲以劃撥方式取得的土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的,使用權(quán)土地并且將土地使用權(quán)i轉(zhuǎn)讓給乙的,甲交契稅,乙也交契稅么?如果乙也交契稅,會(huì)構(gòu)成重復(fù)計(jì)稅么? 439
- 一宗地塊,面積10000平方米。2018年1月1日,甲公司以每平方米1000元購(gòu)得該宗土地,地價(jià)款當(dāng)日支付,甲公司取得土地后立即投入開(kāi)發(fā)。預(yù)計(jì)2019年12月31日開(kāi)發(fā)完畢,估計(jì)開(kāi)發(fā)成本為每平方米1000元,每年陸續(xù)投入50%,內(nèi)含管理費(fèi)用;投資利息按10%計(jì)算;開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率為10%;增值稅率為10%,城建稅率為7%,教育費(fèi)附加為3%;銷(xiāo)售費(fèi)用為開(kāi)發(fā)后售價(jià)的1%。要求:評(píng)估該宗地塊2019年12月31日的價(jià)值 388
最新回答
查看更多- 3.4 1,2,3時(shí)點(diǎn)的增長(zhǎng)率分別是14%,14%,8%。1時(shí)點(diǎn)2時(shí)點(diǎn)股利分別用了14%,14%[黃色高光 可以理解] ;那么第三年及以后的的股利計(jì)算到2時(shí)點(diǎn)的股票價(jià)值 永續(xù)年金i為什么不是8%【粉色高光 不理解】? 昨天
- 老師,這個(gè)折舊額怎么算了,計(jì)提幾個(gè)月的 昨天
- 老師,這個(gè)折舊怎么算呢,計(jì)提幾個(gè)月的 昨天
- 在賣(mài)出使用過(guò)的轎車(chē)時(shí),需要如何確認(rèn)收入? 1個(gè)月前
- 會(huì)計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類(lèi)型和職位級(jí)別等因素的影響。 1個(gè)月前
趕快點(diǎn)擊登錄
獲取專(zhuān)屬推薦內(nèi)容