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公司自建廠房用于出租，租金收入計入主營業(yè)務(wù)收入嗎，產(chǎn)生的水電費等其他費用計入什么，另外工資主要是以租金為收入，自建廠房出租需要交什么什么稅
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你好，租賃是你單位的主營嗎？如果是的話，可以把水電費做到主營業(yè)務(wù)成本。增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、企業(yè)所得稅
2021 11/12 15:27
郭老師 
2021 11/12 15:28
工資主要是以租金為收入，這個是什么意思？
84785011 
2021 11/12 16:07
這些稅分別怎么計算呢
郭老師
2021 11/12 16:08
增值稅9%或者是5%，看你們單位自己。如果你是一般納稅人，營改增之前的房屋5%應(yīng)改增之后的9%，小規(guī)模的增值稅5%，附加稅12%，印花稅千分之一，房產(chǎn)稅12%，土地使用稅看當(dāng)?shù)氐膬r格，用面積乘以單價企業(yè)所得稅，小型微利企業(yè)利潤100萬以內(nèi)的稅率是2.5%，利潤100萬到300萬之間的稅率是10%。
郭老師
2021 11/12 16:08
這些小稅種都是按照一般納稅人來的。
84785011
2021 11/12 16:33
能不能告訴我各種稅的計算公式
郭老師
2021 11/12 16:36
你好，增值稅等于不含稅的銷售額乘以稅率，
一般納稅人的銷項減去進(jìn)項。
郭老師
2021 11/12 16:36
附加稅稅等于繳納的增值稅乘以12%。
郭老師
2021 11/12 16:36
房產(chǎn)稅等于不含稅的收入*6%
土地使用稅根據(jù)面積乘以單價。
郭老師
2021 11/12 16:37
企業(yè)所得稅的，根據(jù)利潤年累計的利潤總額減去以前年度的虧損）*稅率減去之前季度預(yù)繳。
84785011
2021 11/12 16:41
我這種的增值稅就是用租金收入乘以百分之九
84785011
2021 11/12 16:42
我們是今年的房屋
84785011
2021 11/12 16:43
我這種的增值稅就是用租金收入乘以百分之九-進(jìn)項？
郭老師
2021 11/12 17:25
有進(jìn)項嗎
進(jìn)項可以抵扣的
銷項減去進(jìn)項等于增值稅
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