問(wèn)題已解決

某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案： 　?。?）從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬(wàn)元，連續(xù)付10次，共2000萬(wàn)元。 　　（2）從第5年開(kāi)始，每年年初支付250萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共2500萬(wàn)元。假設(shè)該公司的資本成本率（即最低報(bào)酬率）為10%。 　　要求：通過(guò)計(jì)算現(xiàn)值回答，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？

84784954| 提問(wèn)時(shí)間：2021 10/19 08:54
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
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2021 10/19 08:55
家權(quán)老師
2021 10/19 09:04
1.從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬(wàn)元,凈現(xiàn)值=200*(（p/a,0.1,9）%2b1)=200*6.759=1351.80 2.從第5年開(kāi)始，每年年初支付250萬(wàn)元凈現(xiàn)值=250*(（p/a,0.1,9）%2b1)* （p/s,0.1,4）=250*6.759*0.6830=1154.10 選擇第2方案對(duì)公司更有利
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