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您好，我公司租別人個(gè)人房租用來給員工住，年租金一萬兩千元，平均每月一千，合同簽訂一次付房東一萬二。需要房東去稅務(wù)開具代開租房發(fā)票給我司。請(qǐng)問房東需要繳納所有的稅費(fèi)為多少，包括個(gè)人所得稅。

84784990| 提問時(shí)間：2021 09/11 15:51
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娟娟老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
1.個(gè)人所得稅： 租金*(1-20%)*20% 2.房產(chǎn)稅：租金*12% 3.增值稅及附加：個(gè)人月收入小于10萬的 免稅
2021 09/11 16:02
娟娟老師
2021 09/11 16:05
更正一下，月租金不超過4000元的，減除費(fèi)用為800，稅率是10%
娟娟老師
2021 09/11 16:08
還有個(gè)人的住房要區(qū)分是住宅性質(zhì)還是非住宅，如果是住宅性質(zhì)的，可以減按4%交房產(chǎn)稅 免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
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