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老師，如果甲通過劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)讓給乙房地產(chǎn)，那交契稅的是誰？甲，還是乙房地產(chǎn)？
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你好，乙房地產(chǎn)繳納的，學(xué)員
2021 09/05 10:26
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甲公司欠乙公司800萬，將900萬的房產(chǎn)抵債，取得現(xiàn)金100萬，這個契稅是由誰交？交多少？
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"契稅方面的，先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的，承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)。
這句話劃撥性質(zhì)不轉(zhuǎn)為出讓，那是什么情況發(fā)生了權(quán)屬轉(zhuǎn)移呢？可以理解在贈與，互換，投資，償還債務(wù)等方式發(fā)生了權(quán)屬轉(zhuǎn)移嗎？老師"
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老師想問下，甲公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)連帶土地給乙公司，假如房產(chǎn)面積80平米，100萬元，土地面積150平，30萬元，那么乙公司應(yīng)該交哪些稅，怎樣計算
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甲乙均為非房地產(chǎn)企業(yè)，甲公司有房產(chǎn)和土地成本價700萬元，乙公司以1700萬元價格收購甲公司房產(chǎn)和土地，占有甲公司30%的股權(quán)，在這個過程中，甲公司是否視同銷售房產(chǎn)和土地？
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甲公司為房地產(chǎn)企業(yè)，以拍賣方式在土地交易市場取得一宗土地使用權(quán)，使用年限為70年，持有并準(zhǔn)備增值后再轉(zhuǎn)讓。是否屬于投資性房地產(chǎn)
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