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A房屋已經(jīng)足以清償銀行的貸款，為什么還要對B房屋享有優(yōu)先求償權(quán)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答同學(xué)你好，連帶責(zé)任，想找誰都可以
2021 08/02 22:15
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甲公司從某銀行獲得貸款1000萬元，并以其A房屋（價(jià)值500萬元）提供抵押擔(dān)保，同時(shí)，乙公司以其B房屋（價(jià)值800萬元）為甲公司貸款提供抵押擔(dān)保。貸款到期時(shí)，甲公司尚欠銀行400萬元的本息未還。在銀行催討欠款期間，A房屋因火災(zāi)發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，價(jià)值僅余350萬元?；馂?zāi)責(zé)任人丙向甲公司賠償了50萬元，丁保險(xiǎn)公司向甲公司賠付保險(xiǎn)金80萬元。下列財(cái)產(chǎn)中，銀行享有優(yōu)先受償權(quán)的有（ ）。
A房屋
B房屋
C丙賠償給甲公司的50萬元
D丁公司賠付甲公司的80萬元保險(xiǎn)金
請問此題目是ABCD還是ACD，B選項(xiàng)是否應(yīng)該選擇？
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17、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于房屋物權(quán)變動生效時(shí)間的說法中，錯誤的有（ ）。
A張三賣給李四一套房屋，李四自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
B王五自建一棟別墅樓房，自辦理不動產(chǎn)首次登記并取得房產(chǎn)證時(shí)，取得該房屋所有權(quán)
C馬六以自己的一套房屋為銀行設(shè)定抵押貸款100萬元，抵押權(quán)自交付房屋時(shí)生效
D趙七繼承其父親去世遺留的一套房屋，自該房屋辦理變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
選項(xiàng)A不是應(yīng)該是轉(zhuǎn)移登記嗎
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老師，您好！ 請問，對于已經(jīng)到期的債務(wù)，債務(wù)人不能清償，債權(quán)人可以就擔(dān)保物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，這個(gè)“”優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利“”是享有這個(gè)物的占有權(quán) 使用權(quán) 收益權(quán)嗎？包括處分權(quán)嗎？
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這里的土地?cái)備N既然已經(jīng)進(jìn)入房屋的成本了，為什么最后房屋折舊還是按30000算的，而不是30160
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甲公司向某銀行貸款100萬元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔(dān)保，并完成了抵押登記，雙方對抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓規(guī)則沒有作出約定?，F(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。乙、丙公司訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。有關(guān)本案的下列說法中，正確的有(? ? )。
?A．不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶
?B．房屋過戶給丙公司后，銀行仍然對該房屋享有抵押權(quán)
?C．銀行能夠證明轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求乙公司提前清償債務(wù)或者將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提存
?D．銀行能夠證明轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以阻止乙公司轉(zhuǎn)讓房屋
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