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融資租賃的出租人支付激勵的會計分錄是？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好：
1：如果這個租賃激烈是租賃收款額中給予承租人的優(yōu)惠（在一開始就可以確定承租人將享受該激勵），因為是租賃收款額中扣減。
2：如果是租賃開始的時候直接給了承租人現(xiàn)金激勵，一般可以理解為為了達成租賃而支付的，可以作為初始直接費用計入租賃收款額
2021 07/18 11:43
84785043 
2021 07/18 11:51
老師，你果然厲害，我也是分兩種情況的，以下是我的分析：
一種是直接價格已經(jīng)談好的折扣，這種情況，在計算租賃付款額（承租人那邊）和租賃收款額（出租人那邊）的時候就直接按照折扣后的價格來計算就行。
另一種情況是：出租人實際有現(xiàn)金或其他形式給承租人的，比如出租人給承租人現(xiàn)金返現(xiàn)，或者出租人來支付承租人的某些費用
現(xiàn)金返現(xiàn)：
承租人那邊是 借 銀行存款 貸 什么科目？營業(yè)外收入嗎？
出租人那邊是 借 什么科目？貸 銀行存款
出租人承擔承租人的某些費用
承租人那邊：
借 xx費用 貸 其他應(yīng)付款
借 其他應(yīng)付款 貸 營業(yè)外收入？
出租人那邊：
借 什么科目？ 貸 銀行存款
這是我的思路
CPA文文老師 
2021 07/18 19:40
關(guān)于第一種情況（我們達成一致)
但是關(guān)于第二種情況，及在租賃開始日的時候（出租人就給承租人10000元的激勵租賃的話）
承租人：借：銀行存款? 10000? ?貸：使用權(quán)資產(chǎn)? 10000
對于出租人來講（老師的觀點是該10000因為租賃達成才需要支付的，而且我認為承租人將認可該激勵）
所以可以將該10000作為初始直接費用處理（計入應(yīng)收融資租賃款)
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