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老師您好，請(qǐng)問(wèn)這張發(fā)票的稅率為什么是5%，不動(dòng)產(chǎn)租金一般納稅人不是9%？小規(guī)模是1%吧？
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一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅的，可以開(kāi)5%小規(guī)模的也是5%。
2021 05/07 14:48
84785007 
2021 05/07 14:54
老師那什么情況下不動(dòng)產(chǎn)租賃是9%？
郭老師 
2021 05/07 14:57
一般納稅人一般計(jì)稅是9%。
郭老師
2021 05/07 14:57
房屋是營(yíng)改增之后的sq一般計(jì)稅。
84785007
2021 05/07 15:01
老師，那什么情況下選擇簡(jiǎn)易計(jì)誰(shuí)，什么時(shí)候選擇一般計(jì)稅？這是有納稅人自己決定嗎？
郭老師
2021 05/07 15:02
你好，這是根據(jù)政策來(lái)的，一般納稅人營(yíng)改增之后的房屋是一般計(jì)稅
營(yíng)改增之前的房屋是簡(jiǎn)易計(jì)稅。
84785007
2021 05/07 15:05
老師，那小規(guī)模呢？營(yíng)改增前跟營(yíng)改增后都是5%嗎
郭老師
2021 05/07 15:07
不管是什么時(shí)間的房屋，都是5%。
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