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實(shí)務(wù)
問題已解決
2007年12月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，將其自用的辦公樓租賃給乙企業(yè)，租賃時(shí)期開始日為2008年1月，租賃期為3年。2008年1月1日，該辦公樓原價(jià)為60000萬(wàn)元，已提折舊20000萬(wàn)元，公允價(jià)值為35000萬(wàn)元，（甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量）租賃期滿后，甲公司將辦公樓出售給乙企業(yè)，出售時(shí)，該辦公樓的成本為21000萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額4000萬(wàn)元，合同價(jià)款30000萬(wàn)元，已收。 要求：編制出租時(shí)和出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。
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您好
1.出租時(shí)
借投資性房地產(chǎn)-成本35000
累計(jì)折舊20000
公允價(jià)值變動(dòng)損益5000
2.出售時(shí)
借其他業(yè)務(wù)成本25000
貸投資性房地產(chǎn)-成本21000
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)4000
借其他業(yè)務(wù)成本5000-4000＝1000
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
借銀行存款30000
貸其他業(yè)務(wù)收入30000
2021 05/05 18:41
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