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為什么不是用3000萬來計(jì)算前面3個(gè)月的從價(jià)計(jì)稅？1000萬的部分不是從第四個(gè)月才開始出租的嗎？
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您好，方便發(fā)下題目？
2021 05/03 21:07
84785022 
2021 05/03 21:09
企業(yè)2018年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬元,3月31日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店,不含稅月租金5萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ? ?）萬
小林老師 
2021 05/03 21:11
您好，從價(jià)計(jì)征，應(yīng)當(dāng)是3000萬元1-3月，2000萬元4-12月，從租計(jì)征是5萬元4-12月
84785022
2021 05/03 21:17
1）從價(jià)部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（萬元）; （2）從租部分:5×9×12%=5.4（萬元）;（3）當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=21.6+5.4=27（萬元）
84785022
2021 05/03 21:19
老師答案解析我怎么看不懂，2000萬是用一年的算，3000萬的沒有
84785022
2021 05/03 21:19
這是把3000拆成2部分去計(jì)算了嗎
小林老師
2021 05/03 21:46
您好，是的，3000分成2000（1年）和1000（4-12月）
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