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企業(yè)自用的廠房或者辦公樓部分用于出租，出租部分算不算投資性房地產(chǎn)，這部分收入計入什么會計分錄
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借：應(yīng)收賬款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項
2021 03/13 17:08
84784981 
2021 03/13 17:09
出租部分算不算投資性房地產(chǎn)呢
文文老師 
2021 03/13 17:10
出租部分算投資性房地產(chǎn)
84784981
2021 03/13 17:16
企業(yè)發(fā)生上面的收入就按老師你剛剛的分錄做就可以了嗎？還有沒其他分錄體現(xiàn)還收入是投資性房地產(chǎn)
文文老師
2021 03/13 17:20
發(fā)生上面的收入就按老師你剛剛的分錄做就可以了。
出租部分可轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 借：累計折舊? 貸：固定資產(chǎn)
84784981
2021 03/13 17:28
書上說的部分某項房地產(chǎn)部分用于賺取租金或者增值，部分用于生產(chǎn)商品，提供勞務(wù)，或經(jīng)營管理，能夠單獨計量和出售的，用于賺取租金或資本增值的部分確認(rèn)為無形資產(chǎn)。也就是說，剛剛出租部分如果不能單獨計量期價值，也不能轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)咯，實務(wù)中有很多部分用于出租的，感覺都沒有把那部分轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，對不？
文文老師
2021 03/13 17:32
是的，實務(wù)中有很多部分用于出租的， 都沒有把那部分轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。
84784981
2021 03/13 17:35
以公司名義買的建筑物算固定資產(chǎn)對吧？對其的裝修裝飾費用也計入固定該固定資產(chǎn)嗎？后面轉(zhuǎn)讓時也按固定資產(chǎn)做分錄哇，
文文老師
2021 03/13 17:39
以公司名義買的建筑物算固定資產(chǎn)
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