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? 【例題·單選題】甲公司 2×19 年 12 月 31 日購入一棟辦公樓，實際取得成本為 3 000 萬元。該辦公 樓預(yù)計使用年限為 20 年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2×21 年 6 月 30 日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租賃期 2 年，年租金 150 萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為 2 800 萬 元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×21 年 12 月 31 日，該辦公樓的公允價值 為?2?200?萬元。上述交易或事項對甲公司?2×21?年度營業(yè)利潤的影響金額是（ ）。 A.0 B.－75 萬元 C.－600 萬元 D.－675 萬元 『正確答案』C 老師，請問一下，這個答案為什么轉(zhuǎn)換日的損益呀