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老師你好，請問這題，我的理解是在轉換日時，投資性房產公允價值為1200，轉成固定資產公允價值為900這形成差額300，應該為貸方公允價值變動300，為什么不是這個思路啊？
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你這里是賬面價值800需要轉出，公允價值變動損益也一并轉出，形成差異100
2021 02/25 22:02
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想問為什么賬面價值與公允價值均為11500萬元，為什么答案的分錄是
借 固定資產11500貸
公允價值變動損益300
投資性房地產—公允價值變動200
貸投資性房地產—成本12000
為什么不是投資性房地產——公允價值變動500呢，我理解的賬面價值與公允價值一致，不應該一樣嗎？
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老師，以公允價值模式計量的，非投資性房地產轉換為投資性房地產，轉換日公允價值小于賬面價值的差額借記“公允價值變動損益”，這個公允價值變動損益在出售投資性房地產時，用不了用反向結轉沖其它業(yè)務成本?
也就是說轉換日公允價值小于賬面價值計入公允價值借方這部分，出售時用轉其他業(yè)務成本嗎？
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老師好，轉換日投資性房地產公允價值與投資性房地產原賬面價值之間的差額不是計入公允價值變動損益，這個為什么還有投資性房地產-公允價值變動200呢
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老師，請問這道題2018年6月30日，非轉投的分錄，借固定資產11500投資性房地產—公允價值變動損益200公允價值變動損益300貸投資性房地產—成本12000，這樣行嗎？還是要先借公允價值變動損益300貸投資性房地產—公允價值變動300？
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企業(yè)將自用房地產轉換為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，
①轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益；
②轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。
1、其他綜合收益、公允價值變動損益。有什么區(qū)別？
2、價值差異不一樣，為什么不可以計入一樣的科目只是借貸翻一下？
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