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您好， 簡(jiǎn)單說鑒管賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全。支付款項(xiàng)時(shí)銀行要審查是否符合監(jiān)管要求，比如財(cái)政資金監(jiān)管賬戶等 共管賬戶是，有共管資金需求的2-5（含）人組成的團(tuán)體共同管理的。 聯(lián)名賬戶是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上（五個(gè)以下）個(gè)人客戶共同開立，存款不受限制，支取須按約定方式辦理的本外幣個(gè)人活期結(jié)算賬戶或整存整取定期儲(chǔ)蓄存款賬戶。 其實(shí)，共管賬戶和聯(lián)名賬戶性質(zhì)差不多。但是這兩者在支付資金時(shí)，只要共管人、聯(lián)名人同意即可，銀行不管資金使用的用途。 參考下面解釋。 又稱為第三方監(jiān)管。主要用于房地產(chǎn)交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。當(dāng)規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房者過戶后，該資金將劃轉(zhuǎn)到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉(zhuǎn)到購(gòu)房者賬戶下，因此資金監(jiān)管需要買賣雙方都在監(jiān)管銀行開有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護(hù)了買賣雙方的權(quán)益。類似網(wǎng)上交易平臺(tái)如支付通,財(cái)付通等支付平臺(tái)。 共管賬戶的設(shè)立一般有三種形式，以資金需求方或資金受讓方的戶名設(shè)立、以出資方的戶名設(shè)立，以第三方戶名設(shè)立 　　共管賬戶的申請(qǐng)手續(xù)： 　　1、申請(qǐng)人為中國(guó)境內(nèi)的自然人，包括中國(guó)公民、境內(nèi)的外籍人士、港澳臺(tái)同胞，有共管資金需求的2-5（含）人組成的團(tuán)體。 　　2、申辦時(shí)，賬戶所有聯(lián)名人全部到建行的網(wǎng)點(diǎn)。請(qǐng)準(zhǔn)備好身份證原件和復(fù)印件。 　　3、閱讀協(xié)議內(nèi)容并填寫《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人存款聯(lián)名賬戶開立申請(qǐng)書》，每個(gè)聯(lián)名人必須本人簽名。填表時(shí)需要確定牽頭人。牽頭人保留好“卡申請(qǐng)回執(zhí)”用于領(lǐng)卡。 　　4、賬戶牽頭人持本人有效身份證件和“卡申請(qǐng)回執(zhí)”在指定日期（一般7天）領(lǐng)卡。 聯(lián)名賬戶是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上（五個(gè)以下）個(gè)人客戶共同開立，存款不受限制，支取須按約定方式辦理的本外幣個(gè)人活期結(jié)算賬戶或整存整取定期儲(chǔ)蓄存款賬戶。