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問(wèn)題已解決
老師，我們有因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)土地款的借款，我們開(kāi)發(fā)的工期一共為兩期，現(xiàn)在想將借款利息分?jǐn)偝鲆黄谡急榷嗌伲谡急榷嗌?？這個(gè)怎么算？比如說(shuō)借款1.48億的土地款，借款利息2600萬(wàn)，這個(gè)要怎么算？建筑用地面積一期5萬(wàn)平方米，二期47萬(wàn)平方米？
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你好，同學(xué)。首先，你這兩期的款項(xiàng)是否可單獨(dú)核算。如果 不能，可按面積分?jǐn)偂?/div> 
2020 11/12 18:30
84784999 
2020 11/12 20:24
可以單獨(dú)核算。這個(gè)我要怎么計(jì)算，以上面的數(shù)據(jù)麻煩您算一下
陳詩(shī)晗老師 
2020 11/12 20:29
如果可以單獨(dú)核算，你就分別計(jì)算兩項(xiàng)目各自資金占用的金額和時(shí)間來(lái)計(jì)算各自的利息成本的
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有兩期項(xiàng)目，一期是土地增值稅老項(xiàng)目簡(jiǎn)易計(jì)稅，二期是一般計(jì)稅，都是做在一套賬里，一期項(xiàng)目的土地增值稅和二期項(xiàng)目的土地增值稅是不是要分開(kāi)算？然后一期和二期項(xiàng)目的繳納稅金的賬務(wù)需要按項(xiàng)目分開(kāi)嘛？
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老師，借款利息一般是怎么算，
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就是借款利息的費(fèi)用化怎么算
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老師，我想問(wèn)一下這個(gè)借款利息是怎么算的？
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已知預(yù)估銷售總額,銷售面積,總地價(jià)款。因?yàn)槲覀冇幸黄诙? - -期已經(jīng)開(kāi)發(fā)完畢,期的土地價(jià)款共計(jì)是3897萬(wàn), 總土地宗地面積: 24681.61 ,實(shí)際我們只有用7777.4平方,那么我應(yīng)該可以算出這部分的土地成本啊
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查看更多- 2020年單選 【剛剛支付過(guò)上期利息 那么至少已經(jīng)過(guò)了半年了。債券價(jià)值怎么可能還和首發(fā)的相同？?jī)r(jià)值是未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 而未來(lái)現(xiàn)金流量少了至少是支付過(guò)的這個(gè)上期利息】 某兩年期債券，面值1000元，票面利率8%，每半年付息一次，到期還本。假設(shè)有效年折現(xiàn)率是8.16%，該債券剛剛支付過(guò)上期利息，其價(jià)值是（ ）元。 A.997.10 B.994.14 C.1002.85 D.1000 【答案】D 【解析】票面年有效利率=（1+8%/2）2-1=8.16%票面年有效利率=年有效折現(xiàn)率，所以債券平價(jià)發(fā)行，債券價(jià)值=債券面值=1000元 昨天
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