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法人以房屋作為出資額怎么入賬,價值怎么定?可以用買房的價格入賬嗎

84784952| 提问时间:2020 07/22 15:51
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雨萱老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,稅務師,審計師
你好, 以固定資產入股,應當按照評估值入賬。 分錄:借:固定資產 貸:實收資本。
2020 07/22 15:52
84784952
2020 07/22 15:54
房屋每年都需要評估嗎?還是只是入賬時評估一次就行,以后每年提折舊就好。那么法人需要繳納什么稅?
雨萱老師
2020 07/22 15:58
入賬時評估一次就行,以后按照入賬價格計提折舊。法人涉及到的稅費可能有契稅、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、增值稅及附加。
84784952
2020 07/22 16:05
法人是需要繳納個人所得稅嗎20%嗎
雨萱老師
2020 07/22 16:09
如果是個人的話,那么就是20%的個人所得稅,按照財產轉讓所得,可以扣除當時的購買成本。如果自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房,則免征個人所得稅。另外如果投資入股的是個人住房,那么土地增值稅也是免得。
84784952
2020 07/22 17:00
企業(yè)所得稅怎么交
雨萱老師
2020 07/22 17:00
通過你之前的描述,應該是個人拿房產出資入股,那么就不涉及企業(yè)所得稅的問題了。
84784952
2020 07/22 17:03
被投資企業(yè)也不涉及交企業(yè)所得稅的問題吧
雨萱老師
2020 07/22 17:05
出資時,被投資企業(yè)不涉及到企業(yè)所得稅的問題。
84784952
2020 07/22 17:07
好的,謝謝老師
雨萱老師
2020 07/22 17:08
不客氣噠。如果滿意,請給個五星好評呀~
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