问题已解决
法人以房屋作為出資額怎么入賬,價值怎么定?可以用買房的價格入賬嗎
![](https://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/2.jpg)
![](/wenda/_nuxt/img/iconWarn.60bd4fe.jpg)
![](https://pic1.acc5.cn/012/16/40/61_avatar_middle.jpg?t=1651216903)
你好, 以固定資產入股,應當按照評估值入賬。
分錄:借:固定資產 貸:實收資本。
2020 07/22 15:52
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/2.jpg)
84784952 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2020 07/22 15:54
房屋每年都需要評估嗎?還是只是入賬時評估一次就行,以后每年提折舊就好。那么法人需要繳納什么稅?
![](https://pic1.acc5.cn/012/16/40/61_avatar_middle.jpg?t=1651216903)
雨萱老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2020 07/22 15:58
入賬時評估一次就行,以后按照入賬價格計提折舊。法人涉及到的稅費可能有契稅、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、增值稅及附加。
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/2.jpg)
84784952 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2020 07/22 16:05
法人是需要繳納個人所得稅嗎20%嗎
![](https://pic1.acc5.cn/012/16/40/61_avatar_middle.jpg?t=1651216903)
雨萱老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2020 07/22 16:09
如果是個人的話,那么就是20%的個人所得稅,按照財產轉讓所得,可以扣除當時的購買成本。如果自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房,則免征個人所得稅。另外如果投資入股的是個人住房,那么土地增值稅也是免得。
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/2.jpg)
84784952 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2020 07/22 17:00
企業(yè)所得稅怎么交
![](https://pic1.acc5.cn/012/16/40/61_avatar_middle.jpg?t=1651216903)
雨萱老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2020 07/22 17:00
通過你之前的描述,應該是個人拿房產出資入股,那么就不涉及企業(yè)所得稅的問題了。
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/2.jpg)
84784952 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2020 07/22 17:03
被投資企業(yè)也不涉及交企業(yè)所得稅的問題吧
![](https://pic1.acc5.cn/012/16/40/61_avatar_middle.jpg?t=1651216903)
雨萱老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2020 07/22 17:05
出資時,被投資企業(yè)不涉及到企業(yè)所得稅的問題。
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/2.jpg)
84784952 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2020 07/22 17:07
好的,謝謝老師
![](https://pic1.acc5.cn/012/16/40/61_avatar_middle.jpg?t=1651216903)
雨萱老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2020 07/22 17:08
不客氣噠。如果滿意,請給個五星好評呀~
![](/wenda/img/newWd/sysp_btn_eye.png)