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以受贈方式獲得的土地使用權(quán)的，其地價款是以什么為依據(jù)？
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這個的話 以土地的市場價或公允價值 為依據(jù)的
如果無法明確其價值 只能以名義價格1元入賬了
2020 07/09 20:41
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以出讓方式（協(xié)議、招標(biāo)、拍賣等）取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金；以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時按規(guī)定補繳的土地出讓金；以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的地價款。
容易搞混，怎么通俗易懂的理解這個？
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下列項目中，征收土地增值稅時確定取得土地使用權(quán)所支付地價款的方法，正確的是（ ）。
A.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地價款 B.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為補繳的出讓金
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為補繳的出讓金和費用 D.以其他方式取得土地使用權(quán)的，為建房的費用與成本
答案：B為何這題不是C，轉(zhuǎn)讓出讓金和契稅和相關(guān)費用呀。為何不用費用？
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為啥扣除土地使用權(quán)的時候地價款含增值稅？
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下列不屬于取得土地使用權(quán)所支付的金額的有（）。
A.以出讓方式取得土地使用權(quán)所支付的土地出讓金
B.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)按規(guī)定補繳的土地出讓金
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)實際支付的地價款
D.拆遷補償費
E.基礎(chǔ)設(shè)施費
DE
選項DE計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。怎么通俗易懂的理解？
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土地使用權(quán)所支付的金額不是包括地價款跟契稅嗎，為什么沒有加契稅算銷售稅額時
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