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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
小規(guī)模公司投資了一項(xiàng)房產(chǎn)，其中有一位股東占公司10%股權(quán)，在年中退股，該股東退股有什么要求，如何分配利潤(rùn)？
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您好，可以按他退股當(dāng)月時(shí)候的利潤(rùn)分配的余額來(lái)按投資比例分配給她
2020 06/23 21:35
84784996 
2020 06/23 21:44
那投資的房產(chǎn)怎么分配？
84784996
2020 06/23 21:45
房產(chǎn)沒(méi)有出售，企業(yè)自持使用中的
文老師 
2020 06/23 22:05
那就需要折成現(xiàn)金給他的
84784996
2020 06/23 22:07
按公允價(jià)值？
文老師
2020 06/23 22:09
但是的折價(jià)，也就是投資時(shí)候的入股金額加上利潤(rùn)
84784996
2020 06/23 22:10
歷史成本+投資利潤(rùn)？
文老師
2020 06/23 22:14
是的，應(yīng)該來(lái)說(shuō)是這樣的
84784996
2020 06/23 22:17
怎么算投資利潤(rùn)呢？這個(gè)房產(chǎn)是自用的，每個(gè)月還存在還貸喔
文老師
2020 06/23 22:19
就是您的賬面的利潤(rùn)總額，可以分配的利潤(rùn)
84784996
2020 06/23 22:20
您意思是，房產(chǎn)得賬面價(jià)值+未分配利潤(rùn)=總收益，按照總收益的投資比例，計(jì)算出該股東的紅利？
文老師
2020 06/24 12:20
您好，是的，是這樣的
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