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老師請(qǐng)問一下，企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，債權(quán)人承受土地房屋的契稅要不要交呢？
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不要交
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕37號(hào)）第五條的規(guī)定，企業(yè)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，債權(quán)人(包括破產(chǎn)企業(yè)職工)承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅;
2020 04/12 15:34
84785006 
2020 04/12 15:37
是只有破產(chǎn)的時(shí)候抵償?shù)膫鶆?wù)是才交契稅嗎？其他的抵償?shù)膫鶆?wù)就要交，是不是這個(gè)意思?。?/div>
文文老師 
2020 04/12 15:38
是的，你的理解是對(duì)的。
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老師好，問您一下，
企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對(duì)債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)征收契稅，
這句話怎么不對(duì)呢？應(yīng)該怎么理解呢？
謝謝
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老師，以房子抵債應(yīng)視同銷售，繳納契稅
企業(yè)破產(chǎn)清算期間對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，征收契稅
二者矛盾嗎？
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破產(chǎn)清算，承受土地的是非債權(quán)人，才要交契稅。債權(quán)人承受了房屋抵債，相當(dāng)于等價(jià)購買，不產(chǎn)生差價(jià)。
老師，上面那句話是我復(fù)制過來的，能不能麻煩舉例說明一下，我不是太明白這句話的意思
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老師，以房子抵債應(yīng)視同銷售，繳納契稅 企業(yè)破產(chǎn)清算期間對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，征收契稅 二者矛盾嗎？
我的理解以房子抵債使債權(quán)人收房子要交契稅
破產(chǎn)清算債權(quán)人收房子不需要交契稅
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為什么土地權(quán)出讓和贈(zèng)與要交契稅？不是說承受土地方交的嗎？
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