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物業(yè)費的增值稅納稅義務點是什么時候？
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營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號附件1）第四十五條（以下簡稱第四十五條）第一項規(guī)定：“納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。收訖銷售款項，是指納稅人銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。取得索取銷售款項憑據(jù)的當天，是指書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務、無形資產(chǎn)轉讓完成的當天或者不動產(chǎn)權屬變更的當天?！?/div> 
2020 03/18 21:00
84785024 
2020 03/18 21:28
我不太懂，如果我現(xiàn)在預收接下來一年的物業(yè)管理費，那是要在收款當月一次性開票交稅嗎
紫藤老師 
2020 03/19 09:01
不是，你做預收賬款
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查看更多- 折算月折現(xiàn)率時 ：為什么是用名義利率去折算計息期利率、而不是用有效年利率去折算？ （∵折現(xiàn)率是實際利率；而計息期利率是票息的利率。 又∵月折現(xiàn)率它亦是實際利率??；又不是票面的） 【這道題是因為‘最接近’ 所以用‘簡化的計息期利率’代替嗎？另外 考試中的小題多數(shù)是不是都是這種問法 也就是說不需要用有效年利率的公式折算計息期利率？說到這我又有點懵 拿本題舉例 計息期利率是1%的話 那么(1+x）^12-1=12% =12%算出的‘真正的計息期利率’x 叫啥呢】 【例題·單選題·2019年】甲商場某型號電視機每臺售價7200元，擬進行分期付款促銷活動，價款可在9個月內(nèi)按月分期，每期期初等額支付。假設年利率12%。下列各項金額中，最接近該電視機月初分期付款金額的是（ ?。┰?。 【解析】月利率=12%/12=1%，月初分期付款金額=7200/[（P/A，1%，9）×（1+1%）]=832（元）。 昨天
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