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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，我是一家物業(yè)公司，業(yè)主把他幾十套商鋪打包給我，我對外出租，會計怎么寫分錄啊
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
也就是你租賃別人的，然后再租賃出去，是吧。
2019 12/30 16:38
84784961 
2019 12/30 16:39
是滴呢
郭老師 
2019 12/30 16:40
租賃進(jìn)來的屬于成本銷售，出去的屬于收入。
84784961
2019 12/30 16:41
但是，別人租給我時明顯低于市價，他開給我，我開給別人的都是租賃發(fā)票嗎？
郭老師
2019 12/30 16:43
你好是的，你們簽的合同是租賃的，就需要開租賃費(fèi)。
84784961
2019 12/30 16:44
物業(yè)公司能以代理服務(wù)費(fèi)開票嗎
84784961
2019 12/30 16:45
就是業(yè)務(wù)委托給我對外出租，我收取一個服務(wù)費(fèi)
郭老師
2019 12/30 16:55
你有委托收款證明的嗎
你得把收到的全部給你的上家
84784961
2019 12/30 17:05
只有收到的錢全部給上家才能開代理服務(wù)費(fèi)嗎？
郭老師
2019 12/30 17:10
你好是的，你的上家開租賃發(fā)票給你的下家。
84784961
2019 12/30 17:27
如果我的商家開票給我，我再開票給下家，就只能開租賃費(fèi)對嗎？
郭老師
2019 12/30 17:28
對的，你只能這么開的。
84784961
2019 12/30 17:29
那我上家出租的價格低于市場沒事吧？因為他要交房產(chǎn)稅
郭老師
2019 12/30 17:36
這個看你合同約定就可以
84784961
2019 12/30 17:51
謝謝老師
郭老師
2019 12/30 18:37
不用客氣的，
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