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房開公司，收客戶房款掛預收賬款，達到結(jié)轉(zhuǎn)收入條件后，結(jié)轉(zhuǎn)收入的分錄怎么做？
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您好，房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)成本與收入的結(jié)轉(zhuǎn)
收到房款時帳務處理:
借:銀行存款
貸:預收帳款-按房號及客戶名稱進行明細核算
開發(fā)項目完工經(jīng)驗收合格、竣工決算后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照購銷合同規(guī)定將合格的房地產(chǎn)產(chǎn)品移交給購買方,辦妥移交手續(xù)后可以確認銷售收入的實現(xiàn)
借:預收帳款、應收帳款等科目
貸:營業(yè)收入
同時結(jié)轉(zhuǎn)經(jīng)營成本
借:經(jīng)營成本
營業(yè)稅金及附加
貸:開發(fā)產(chǎn)品-相關(guān)明細科目
應交稅費-應交營業(yè)稅、應交土地增值稅等
2019 12/10 17:45
84784977 
2019 12/10 17:52
預收結(jié)轉(zhuǎn)到 營業(yè)收入的時候，不用計算增值稅嗎？
周曉曉老師 
2019 12/10 20:38
您好，這部分不需要確認計算增值稅的，希望能夠幫助到您，謝謝
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