問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)老師，單位的一棟樓房有自用的、出租的，自用的房產(chǎn)稅怎么算？出租的房子原值按什么比例算？

84784949| 提問(wèn)時(shí)間：2019 11/01 19:23
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 房產(chǎn)稅=自用部分的房產(chǎn)稅+出租部分的房產(chǎn)稅=自用部分房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%+出租部分租金*12% 出租部分是根據(jù)租金計(jì)算房產(chǎn)稅，而不是按房產(chǎn)原值計(jì)算，自用部分才需要計(jì)算原值來(lái)計(jì)算自用部分的房產(chǎn)稅
2019 11/01 19:29
84784949
2019 11/01 19:42
那自用和出租是一起的，交自用的時(shí)候出租的原值要減掉嗎？
鄒老師
2019 11/01 19:43
你好，在計(jì)算自用部分的房產(chǎn)稅的時(shí)候，需要把出租部分對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)原值減去的
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