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房地產(chǎn)公司開盤當月是寫收據(jù)收誠意金的，待客戶確認購房后，把誠意金轉為首期款，當月收的首期款已存入監(jiān)管帳戶，當時是開收據(jù)的，次月客戶簽商業(yè)房賣買合同，開不征稅的發(fā)票，那么開不征稅發(fā)票應該怎樣做帳，當月的收據(jù)已做預收款憑證處理，次月開不征稅發(fā)票應怎樣做帳
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您好，您開的不征稅發(fā)票應該就是預收賬款，您收的誠意金，當時應該是其他應付款，借銀行存款貸其他應付款，然后開票了，借銀行存款其他應付款貸預收賬款
2019 09/17 21:20
84785020 
2019 09/17 21:30
收誠意金系用其他應付款帳戶，但收首期款是直接刷入監(jiān)管帳戶，借:銀行存款一監(jiān)管戶 貸:預收賬款一1幢7O2房，次月簽商品房賣買合同，開出不征稅的發(fā)票，應該怎樣做帳
文老師 
2019 09/17 21:43
那或者您只做交的差額的金額，
文老師
2019 09/17 21:43
還是這樣的分錄，就是發(fā)票金額是兩次的合計金額
84785020
2019 09/17 21:52
你可能還不能理解我的意思，例如8月收1幢702房銀行按揭款50萬，當月做帳，借:銀行存款一監(jiān)管戶 貸:預收賬款一1幢702房，當月沒開發(fā)票，次月才開不征稅發(fā)票5O萬，那次月開不征稅的發(fā)票應該怎樣做分
84785020
2019 09/17 22:00
像你所說的哪樣，定金加首期款的收據(jù)，就是開不征稅發(fā)票的金額，而之前開的收據(jù)已做預收賬款憑證處理，現(xiàn)在開不征稅發(fā)票還是這樣做分錄，豈不是重復，而且款項上月已收，次月是補開發(fā)票而已
84785020
2019 09/17 22:02
其實補開不征稅發(fā)票后的分錄應該怎樣做
文老師
2019 09/17 22:12
您的意思只有一筆是嗎，
84785020
2019 09/17 22:18
是的，是問補開不征稅發(fā)票應該怎樣做
文老師
2019 09/17 22:21
只有一筆的話，那或者把上月的分錄改了，改成我寫的那樣，要不然您再入賬就重復入了
84785020
2019 09/17 22:23
即怎樣
文老師
2019 09/17 22:24
您收的誠意金，當時應該是其他應付款，借銀行存款貸其他應付款，然后開票了，借其他應付款貸預收賬款
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