問(wèn)題已解決

物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)為什么要計(jì)入預(yù)收賬款

84784995| 提問(wèn)時(shí)間：2019 08/27 09:32
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小洪老師
金牌答疑老師
職稱：CMA,財(cái)務(wù)分析,cfa一級(jí)和二級(jí)
你好，因?yàn)橐话闶窍仁斟X然后在服務(wù)所以計(jì)入預(yù)收
2019 08/27 09:33
84784995
2019 08/27 09:34
哦哦，這樣的啊！
84784995
2019 08/27 09:34
謝謝老師
小洪老師
2019 08/27 09:34
你好是的，一般物業(yè)公司都是預(yù)收因?yàn)橄仁斟X后服務(wù)
84784995
2019 08/27 09:36
也就是物業(yè)公司收取業(yè)主的門禁卡之類的費(fèi)用，也是先收錢再服務(wù)，所以計(jì)入預(yù)收賬款
小洪老師
2019 08/27 09:37
你好，是的，基本上很多服務(wù)都是這樣的
84784995
2019 08/27 09:38
哦哦，那物業(yè)公司代收業(yè)主的水電費(fèi)為什么計(jì)入其他應(yīng)付款？
小洪老師
2019 08/27 09:39
因?yàn)檫@個(gè)是代收的啊你以后要還的啊，這不是你公司本身的服務(wù)，
84784995
2019 08/27 09:39
哦哦，謝謝老師
84784995
2019 08/27 09:40
我往來(lái)的會(huì)計(jì)科目理解的不是很好
小洪老師
2019 08/27 09:40
好的，同學(xué)不用客氣的。
84784995
2019 08/27 09:40
謝謝老師哈！
小洪老師
2019 08/27 09:41
恩恩，好的，同學(xué)那你先忙
84784995
2019 08/27 09:42
老師，不好意思，我要再問(wèn)幾個(gè)問(wèn)題
84784995
2019 08/27 09:42
可以嗎？
84784995
2019 08/27 09:44
就是在房地產(chǎn)公司收取客戶的定金，首付款，以及銀行放下來(lái)的按揭款，為什么都計(jì)入預(yù)收賬款？
84784995
2019 08/27 09:44
而收取的認(rèn)籌金計(jì)入其他應(yīng)付款
小洪老師
2019 08/27 09:47
定金是你先收到的，首付款和定金性質(zhì)一樣，認(rèn)籌金是一種以后要?dú)w還的資金和代收的性質(zhì)差不多
84784995
2019 08/27 09:49
哦哦，這樣的?。?/div>
84784995
2019 08/27 09:50
好的，我差不多理解了，謝謝老師哈。麻煩老師了
小洪老師
2019 08/27 09:51
好的，同學(xué)不用客氣的，。
84784995
2019 08/27 09:52
? ?
小洪老師
2019 08/27 09:53
同學(xué)，一般不用回復(fù)了，不然問(wèn)題無(wú)法解決
84784995
2019 08/27 09:54
就是還有一個(gè)物流公司的問(wèn)題，為什么加油費(fèi)用還有運(yùn)輸費(fèi)用都要計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，而不是計(jì)入管理費(fèi)用呢？
小洪老師
2019 08/27 09:55
因?yàn)槲锪魃婕斑\(yùn)輸，運(yùn)輸發(fā)生的費(fèi)用是屬于和企業(yè)產(chǎn)品有關(guān)的成本
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