問(wèn)題已解決

我們公司投資修建一個(gè)商業(yè)建筑，后期運(yùn)營(yíng)方式主要為出租，年租賃稅按照營(yíng)收的9%計(jì)算，是否還要按照營(yíng)收的12%計(jì)算房產(chǎn)稅呢？利潤(rùn)表中計(jì)算利潤(rùn)總額時(shí)，需要減去房產(chǎn)稅和附加稅嗎？。。

84785042| 提問(wèn)時(shí)間：2019 08/19 16:32
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沐子老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，出租的房屋，房產(chǎn)稅按照租金收入的12%計(jì)算繳納，房產(chǎn)稅和附加稅，均計(jì)入損益類科目，計(jì)算利潤(rùn)總額時(shí)已經(jīng)減除，不用重復(fù)減除
2019 08/19 16:39
84785042
2019 08/19 16:50
因?yàn)檫@個(gè)是投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析表，我現(xiàn)在利潤(rùn)總額是用營(yíng)業(yè)收入? 營(yíng)業(yè)成本? 附加稅? 銷售成本? 管理成本? 財(cái)務(wù)成本。這樣對(duì)嗎？
沐子老師
2019 08/19 16:53
對(duì)的，房產(chǎn)稅和附加稅都是計(jì)入稅金及附加
84785042
2019 08/19 16:57
現(xiàn)金流量表中的“現(xiàn)金流出”下面，也只是有稅金及附加這項(xiàng)嗎？沒(méi)有含增值稅。
沐子老師
2019 08/19 16:59
現(xiàn)金流出這個(gè)屬于繳納的稅金那一項(xiàng)的
84785042
2019 08/19 17:10
房產(chǎn)稅不能抵扣嗎
沐子老師
2019 08/19 17:26
房產(chǎn)稅是用不含增值稅的收入計(jì)算的
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