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個(gè)人租房給企業(yè),房屋租賃開票個(gè)人應(yīng)納稅如何計(jì)算

84785046| 提问时间:2019 08/18 11:50
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文老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)職稱
月租金不超過3萬:開具增值稅普通發(fā)票,可以免征增值稅,稅率是3.5%(3%房產(chǎn)稅+0.5%個(gè)人所得稅);(2)開具增值稅專用發(fā)票,需要出租方簽署放棄享受免征增值稅優(yōu)惠承諾書,根據(jù)房屋性質(zhì),分以下兩種情況A:房屋性質(zhì)是住宅,稅率是5%(1.5%增值稅+3%房產(chǎn)稅+0.5%個(gè)人所得稅)B:房屋性質(zhì)會(huì)非住宅,比如辦公樓,寫字樓,稅率是8.5%(5%增值稅+3%房產(chǎn)稅+0.5%個(gè)人所得稅)
2019 08/18 11:53
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