00:10:00
問題已解決
投資性房地產(chǎn)成本模式轉換為公允模式時，公允價值大于賬面價值的金額到底是需要轉留存收益還是其他綜合收益？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
投資性房地產(chǎn)，由成本模式變?yōu)楣誓Ｊ?，差額應當調整留存收益哦！
2019 08/09 09:43
84785018 
2019 08/09 09:45
那出售時的會計分錄應該怎么寫，影響當期損益的金額就是賣價-期初賬面價值？
許老師 
2019 08/09 09:54
借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價值變動 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本 （如果公允價值減少，則借貸相反）
84785018
2019 08/09 09:58
是不是自用房地產(chǎn)轉投資性房地產(chǎn)時，差額貸計其他綜合收益 ，出售時，其他綜合收益、公允價值變動損益沖減其他業(yè)務成本，影響當期損益的金額=賣價-期初賬面價值+其他綜合收益轉入損益的金額
在用的投資性房地產(chǎn)成本模式轉公允模式，差額就調整留存收益，出售時，只有公允價值變動損益沖減其他業(yè)務成本，影響當期損益的金額=賣價-期初賬面價值
許老師
2019 08/09 10:10
有一點要注意 自用房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)時，公允價值小于賬面價值，應當借方計入公允價值變動損益。如果對回答滿意，請五星好評，謝謝！
閱讀 4057
描述你的問題，直接向老師提問
24
意見反饋
