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根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)混合銷售行為的描述，混合銷售行為是指一項(xiàng)銷售行為如果既涉及服務(wù)又涉及貨物，為混合銷售，與兼營(yíng)不同的是，混合銷售強(qiáng)調(diào)一項(xiàng)銷售行為。在實(shí)務(wù)中各地區(qū)的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同，比較普遍的做法是，看是不是一個(gè)合同。如果一個(gè)經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定事項(xiàng)里既有銷售貨物又有銷售服務(wù)，一般會(huì)被認(rèn)定為混合銷售行為。建筑業(yè)企業(yè)在一項(xiàng)業(yè)務(wù)中如果既涉及銷售貨物又涉及提供建筑服務(wù)可以簽訂建筑服務(wù)合同，按混合銷售行為建筑服務(wù)10%的稅率繳納增值稅。 需要注意的是，如果建筑業(yè)一般納稅人銷售活動(dòng)板房、機(jī)器設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)件等自產(chǎn)貨物的同時(shí)提供建筑、安裝服務(wù)，不屬于混合銷售行為，自產(chǎn)貨物按16%的稅率計(jì)算繳納增值稅，建筑服務(wù)按10%的稅率計(jì)算繳納增值稅。這里強(qiáng)調(diào)的貨物一定是自產(chǎn)貨物，如果貨物為非自產(chǎn)貨物，此項(xiàng)業(yè)務(wù)會(huì)被認(rèn)定為混合銷售行為。 混合銷售行為僅指一項(xiàng)銷售行為既涉及銷售貨物又涉及銷售服務(wù)，是指銷售貨物與銷售服務(wù)的混合銷售。混合銷售行為不包含銷售不動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)在建工程以及銷售無形資產(chǎn)，也就是說如果建筑業(yè)納稅人一項(xiàng)業(yè)務(wù)中如果涉及銷售不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)在建工程或者無形資產(chǎn)，無論如何是要分開核算計(jì)算繳納增值稅的。 如果不被認(rèn)定為混合銷售行為，則為兼營(yíng)行為，納稅人兼營(yíng)銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，適用不同稅率或者征收率的，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額；未分別核算的，從高適用稅率。