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1. [單選題] 企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) A．123.8 B．138.7 C．I23.14 D．108.6 參考解析：先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(萬元)。這解析看不明白

84784958| 提问时间：2019 03/15 09:04
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舟舟老師
金牌答疑老师
职称：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
設(shè)租金為A 方程：A+A（P/A，12%，4）+5（P/F，12%，5）=500 解得A=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]
2019 03/15 09:08
84784958
2019 03/15 09:23
您這回答跟解析沒有什么區(qū)別呀，都只是列了個(gè)公式
舟舟老師
2019 03/15 09:32
主要對(duì)方程的理解，第一年年初A，折現(xiàn)后還是A，第二年到第五年年初A，折現(xiàn)和=A（1+12%）^-1+A（1+12%）^-2+A（1+12%）^-3+A（1+12%）^-4=A（P/A，12%，4），第五年年末5，折現(xiàn)后=5（P/F，12%，5），三者合計(jì)等于設(shè)備的公允價(jià)值500。
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