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1，自用轉(zhuǎn)投資時(shí)時(shí)，公允大于賬面記入貸方的其他綜合收益，小于時(shí)記入借方的公允價(jià)值變動(dòng)損益，計(jì)入其他綜合收益是為了防止如房地產(chǎn)出現(xiàn)利潤暴增。 2，公允投房轉(zhuǎn)自用時(shí)，公允大于賬面價(jià)值并不是記入貸方其他綜收作為所有者權(quán)益，而是作為貸方的公允價(jià)值變動(dòng)損益來作為當(dāng)期損益了。因?yàn)槠涫枪蕛r(jià)值與先前的自用轉(zhuǎn)為投資房公允價(jià)值，比較使其價(jià)值相差不大，是可以記為當(dāng)期損益-公允價(jià)值變動(dòng)損益。 要理解記入其他綜合收益是所有者權(quán)益，記入所有者變動(dòng)損益是當(dāng)期損益，考慮對(duì)利潤影響的真實(shí)性。