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老師,公司租賃個人住房做辦公室,請問財產(chǎn)租賃的個稅是由誰交?是由個人自己交還是由公司代扣代繳?有規(guī)定公司必須代扣代繳嗎?如果個人沒有開具發(fā)票給公司,公司做納稅調(diào)增嗎,這樣是不是必須由公司代扣代繳財產(chǎn)租賃的個稅?

84784954| 提问时间:01/21 09:43
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郭老師
金牌答疑老师
职称:初級會計師
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定,財產(chǎn)租賃所得屬于個人所得稅的征稅范疇,個人所得稅以所得人為納稅義務人,以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人? 因此,當企業(yè)支付個人的財產(chǎn)租賃收入時,企業(yè)作為支付所得的單位,負有代扣代繳個人所得稅的義務?
01/21 09:47
郭老師
01/21 09:47
個稅實際都是個人自己承擔,銷售方承擔。
84784954
01/21 09:50
老師,雖然公司是有代扣代繳的義務,但如果與個人的合同中只寫明增值稅由公司承擔,沒寫其他的,公司是不是可以不用代扣代繳房東的財產(chǎn)租賃個稅?
郭老師
01/21 09:54
你好,不約定你們單位承擔,你給他代扣代繳。代扣代繳是從他的租賃費里面扣除。
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