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回遷房的增值稅如何計(jì)算?
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速問速答回遷房的增值稅計(jì)算方法如下:
首先,需要確定回遷房的增值稅納稅價(jià)格。增值稅納稅價(jià)格是指回遷房的成交價(jià)款減去固定資產(chǎn)折舊、土地增值稅和房地產(chǎn)稅等費(fèi)用。
其次,根據(jù)增值稅法規(guī)定,回遷房的增值稅稅率為5%。
最后,計(jì)算回遷房的增值稅金額。增值稅金額等于增值稅納稅價(jià)格乘以增值稅稅率。
舉例說明:
假設(shè)回遷房的成交價(jià)款為100萬元,固定資產(chǎn)折舊、土地增值稅和房地產(chǎn)稅等費(fèi)用合計(jì)為20萬元。
增值稅納稅價(jià)格 = 100萬元 - 20萬元 = 80萬元
增值稅金額 = 80萬元 × 5% = 4萬元
因此,回遷房的增值稅金額為4萬元。
首先,需要確定回遷房的增值稅納稅價(jià)格。增值稅納稅價(jià)格是指回遷房的成交價(jià)款減去固定資產(chǎn)折舊、土地增值稅和房地產(chǎn)稅等費(fèi)用。
其次,根據(jù)增值稅法規(guī)定,回遷房的增值稅稅率為5%。
最后,計(jì)算回遷房的增值稅金額。增值稅金額等于增值稅納稅價(jià)格乘以增值稅稅率。
舉例說明:
假設(shè)回遷房的成交價(jià)款為100萬元,固定資產(chǎn)折舊、土地增值稅和房地產(chǎn)稅等費(fèi)用合計(jì)為20萬元。
增值稅納稅價(jià)格 = 100萬元 - 20萬元 = 80萬元
增值稅金額 = 80萬元 × 5% = 4萬元
因此,回遷房的增值稅金額為4萬元。
2023-12-02 16:50:59
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