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舊租賃準(zhǔn)則下的租賃合同如何確認(rèn)租賃類型？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會六科，網(wǎng)校獎學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗，擅長將會計等理論和實操的結(jié)合，主攻注會會計答疑。
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舊租賃準(zhǔn)則下的租賃合同確認(rèn)租賃類型主要考慮以下兩個方面：
1. 租賃合同是否轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán)
如果租賃合同在租賃期結(jié)束時轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán)，則該合同為融資租賃；如果租賃期結(jié)束時資產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租方所有，則該合同為經(jīng)營租賃。
2. 租賃期是否超過資產(chǎn)的可使用壽命
如果租賃期超過資產(chǎn)的可使用壽命，則該合同為融資租賃；如果租賃期不超過資產(chǎn)的可使用壽命，則該合同為經(jīng)營租賃。
需要注意的是，在確認(rèn)租賃類型時，還需要考慮租賃合同中的其他條款和條件，以確定租賃合同的實質(zhì)。同時，在確認(rèn)租賃類型時，還需要考慮租賃合同是否包含購買選項等附加條件。
1. 租賃合同是否轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán)
如果租賃合同在租賃期結(jié)束時轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的所有權(quán)，則該合同為融資租賃；如果租賃期結(jié)束時資產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租方所有，則該合同為經(jīng)營租賃。
2. 租賃期是否超過資產(chǎn)的可使用壽命
如果租賃期超過資產(chǎn)的可使用壽命，則該合同為融資租賃；如果租賃期不超過資產(chǎn)的可使用壽命，則該合同為經(jīng)營租賃。
需要注意的是，在確認(rèn)租賃類型時，還需要考慮租賃合同中的其他條款和條件，以確定租賃合同的實質(zhì)。同時，在確認(rèn)租賃類型時，還需要考慮租賃合同是否包含購買選項等附加條件。
2023-08-21 10:34:36
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