免費(fèi)問答

對于經(jīng)營租賃的出租人，在租賃期間需要對租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。具體處理方式如下：
1. 根據(jù)租賃合同約定，確定維修費(fèi)用由誰承擔(dān)。通常情況下，租賃合同中會明確規(guī)定租賃期間內(nèi)的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但也有可能約定由承租人承擔(dān)。
2. 出租人應(yīng)當(dāng)及時記錄維修費(fèi)用，并按照會計準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)和計提。具體操作方法如下：

- 如果維修費(fèi)用較小，可以直接確認(rèn)為費(fèi)用，在當(dāng)期損益中計入。
- 如果維修費(fèi)用較大，需要按照會計準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行計提。具體操作方法為：在資產(chǎn)賬面價值中扣減相應(yīng)的維修費(fèi)用，同時在當(dāng)期損益中確認(rèn)相應(yīng)的費(fèi)用。

3. 在報表中披露租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)用。出租人需要在財務(wù)報表中披露租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)用，以便用戶了解租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營狀況。